欢迎进入本网站！今天是：
徐公积金〔2016〕34号
徐州市住房公积金弹性贷款额度管理办法（试行）
一、为落实市政府《关于进一步促进我市房地产业健康发展的实施意见》中“充分挖掘潜力，用好用足住房公积金”的要求，根据住建部《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148）精神，经中心研究，决定对我市住房公积金贷款额度实行弹性管理制度。首先在邳州管理部试行，待条件成熟后在其他管理部推广实施。
二、本办法所指弹性贷款额度管理，是指职工在满足我市住房公积金个人贷款条件时，中心将个人住房公积金缴存余额作为计算参数，进而确定贷款额度。
三、弹性贷款额度计算：
1、首次购买商品住房和存量房（二手房）使用住房公积金贷款：
（1）夫妻双方或单方住房公积金余额在20万元（含20万元，不包括补缴和转移）以上的；购买同一套住房的：
贷款总额度：提取额+贷款额≤38万；
（2）夫妻双方或单方住房公积金余额10万元-20万元（含10万元，不包括补缴和转移）以上的，购买同一套住房的：
贷款总额度：提取额+贷款额≤35万元；
（3）以上两种情况住房公积金余额数够12期公积金贷款还款额（未提取）的，可以当月办理公积金逐月还贷业务（以完成实际放款为准）。
（4）夫妻双方或单方住房公积金余额10万元以下的，第二次使用住房公积金购买商品房和存量房（二手房）贷款的，可贷额度执行原贷款政策。单人贷款额度不超过30万元（含）。
2、弹性贷款额度管理按中心规定属于管理部主任审批权限，操作规程中其他测算个人还款额度和可贷比例不变，取最小数值为可贷额度。
四、本办法从6月1日开始试点，试行期半年。
徐州市住房公积金管理中心
2016年6月1日
徐州市住房公积金管理中心办公室 2016年6月1日印
承办单位：徐州市住房公积金管理中心 法规宣传处
技术支持：徐州亿网网络科技有限公司
苏ICP备09030926号-1
徐州市住房公积金管理中心 版权所有，如需转载，请注明来源
|
